L'OMBRIÈRE
L’Ombrière, une nouvelle façon de vivre la ville
L’ombrière, résidence composée de 42 logements et 6 logements SOHO (small office home office) se situe aux pieds des calanques dans la ZAC de Vallon-Regny.
- Appartements du studio au T5 duplex pour la plupart en double orientation ou traversants.
- Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (jardin, balcon ou terrasse).
- Prestations élégantes avec un cœur d'îlot accessible et végétalisé. (35% de la surface du terrain proposera des fleurs et plantes)
- Chaque appartement dispose d’un parking privatif. Un parking à vélo est également mis à disposition dans la résidence.
L’Ombrière, une résidence écolabellisée
La résidence a été réfléchie et conçue avec des matériaux écologiques, locaux et durables tels que :
- Le béton bas carbone
-La toiture végétalisée SOHO supérieures à 20% de la totalité des toitures
- La charpente traditionnelle
-Les peintures éco-labellisée
- Les isolants biosourcés
-La proximité et provenance locale des matériaux mis en œuvre
Tout a été conçu pour proposer des appartements dotés d’une grande performance énergétique.
Focus sur les Small Office Home Office, la promesse d’une vie de quartier agréable et vivante.
6 SOHO permettent à la fois de vivre et de travailler dans un même lieu.
Sous forme de duplex, vous profiterez ainsi de votre espace de travail en rez-de-chaussée et de votre appartement en R+1.
Ce type d'aménagement est idéal pour les petites et moyennes entreprises ainsi que pour les travailleurs indépendants (artisans, créateurs, professionnels libéraux, etc).
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Date de livraison4 ème trimestre 2025
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Appartements disponibles41
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Etat d’avancement : /5Avant-première
L'OMBRIÈRE - Logements disponibles
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1 pièce
à partir de 203 000 €- De 32,10 m2 à 32,10 m2
- 1 disponible
Numéro du lotSurfaceÉtageExtérieurStationnementsPrix -
2 pièces
à partir de 270 000 €- De 44,30 m2 à 51,90 m2
- 11 disponibles
Numéro du lotSurfaceÉtageExtérieurStationnementsPrix -
3 pièces
à partir de 333 000 €- De 58,50 m2 à 87,50 m2
- 25 disponibles
Numéro du lotSurfaceÉtageExtérieurStationnementsPrix -
4 pièces
à partir de 478 000 €- De 77,40 m2 à 120,70 m2
- 2 disponibles
Numéro du lotSurfaceÉtageExtérieurStationnementsPrix -
5 pièces
à partir de 711 000 €- De 116,80 m2 à 120,60 m2
- 2 disponibles
Numéro du lotSurfaceÉtageExtérieurStationnementsPrix
L'OMBRIÈRE - Le quartier
Marseille 9e Arrondissement
Un bout de nature au sein de la métropole
Au pied du parc des calanques, la ZAC vallon-Regny est située entre les quartiers du Redon et du Cabot. Cette proximité avec les calanques et la ville rend le quartier idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le quartier proposera à terme des logements, des équipements, des commerces de proximité, des structures scolaires et des bureaux et également un projet d’agriculture !
Un projet d’agriculture urbaine au cœur de la ZAC Vallon-Regny.
L'agriculture urbaine va se déployer sur toute la ZAC. Des serres vont être mises en place afin de produire et vendre des fruits et légumes dans une grande halle alimentaire de 985 m2 situé dans le quartier. Le Vallon-Regny est un quartier idéal pour ceux qui ont envie d’être à la fois proche du centre de Marseille grâce à son axe routier « Urbain Sud » et ceux qui ont envie d’habiter au sein d’un quartier éco-responsable, en pleine nature. Le quartier est également desservi par les bus, l’arrêt le plus proche se trouve a moins de 5min à pied
Rencontrons-nous
La maison du projet se situe au Ancien (ou Ancienne) chemin de cassis 13009 Marseille
Angle ancien chemin de cassis et boulevard urbain sud
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